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新城2013年超額完成目標 同比增27.82%
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    2013年對于剛剛迎來集團香港上市一周年的品牌房企新城控股來說,是值得銘記的一年,截止2013年末,集團已突破200億銷售額的年終大關,全年累計銷售額達206.24億元,同比增長27.82%。

    第四季度業績爆發,商業品牌亮劍

    2013年前三季度新城控股實現合約銷售額約125億元,第四季度各地多盤新開,業績火速飆升沖破200億。其中,商業地產部分吾悅廣場系列銷售表現尤為突出。目前,集團在上海、蘇州、鎮江、長沙等地的”吾悅”系列項目正陸續啟動,初步實現了在全國6大城市8個商業項目的戰略布局。吾悅廣場多占據城市中心或副中心核心地帶,依靠便捷交通輻射周邊廣闊區域;其中商業部分從消費者角度出發強調體驗感以及便捷性,因此第四季度上海蘇州兩個吾悅廣場首開首日便輕松獲得過4億的出色業績??梢栽ぜ?,隨著新城鎮化進程的推進,開發城市綜合體將成為新城控股快速發展的重要利器之一。

    在長三角做足文章

    2013年新城控股在戰略布局上也實現了重大突破,成功進軍杭州、南通、鎮江等長三角戰略重地。2013年集團全年累計拿地16宗,新增土地儲備面積達約354萬平方米,集團現有土地儲備面積近1400萬平方米。

    12月初,新城集團正式進軍南通,與上海市北高新南通有限公司聯合拍得南通市北高新科技城CR13043地塊的土地使用權,該地塊面積約18.56萬平方米,成交總價約7.01億元,樓面價約1260元/平方米。據悉,該區域隸屬于南通市港閘區,坐擁交通、產業、規劃等諸多優勢,近兩年商品房市場成交活躍。對于新城控股來說,這也是集團今年繼杭州、鎮江以外再次進軍的第三個長三角重點城市,作為未來國家重點發展的三大城市群之一,在長三角做足文章是新城一貫堅持的策略。

    住宅商業雙雙高周轉

    短短5年時間,新城控股銷售業績由2008年的50億元,飛躍至200億元,高速發展的年增長率背后源于很多因素的共同推動。其中很大程度上得益于企業優良的土地儲備布局、高周轉、標準化和精準的產品定位。

    高周轉已經成為了行業共識,高周轉企業更容易通過價格的快速調整、拿地策略的快速改變來適應市場變化的快節奏,捕捉市場機會。新城集團在住宅領域早已走上標準化道路,實現高周轉,而試水城市綜合體吾悅廣場后,這樣的能力依舊得以發揮。以蘇州吳江吾悅廣場為例,集團于2013年5月拿地,10月開盤,短短一個月內就實現了土地款項的基本回籠,足以證明住宅專家新城集團在商業地產領域亦能實現資金高周轉。

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