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南京125億元掛牌出讓5宗地塊 部分須配建人才房
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  8月7日,江蘇土地市場網上掛出2018年寧出第08號出讓公告,共涉及南京5幅地塊,地塊編號依次NO.2018G41-45,掛牌起始總價125億元,土地總面積52.12萬平方米。限時競價時間為2018年9月7日上午9:00開始。
  據觀點地產新媒體從出讓公告獲悉,NO.2018G41號,雨花臺區鐵心橋街道馮韋C地塊,出讓面積平方米6.02萬平方米,容積率不大于2.8,起始價23.4億元,土地用途為R2二類居住用地。
  NO.2018G42號,棲霞區燕子磯街道太新路和經五路夾角地塊,出讓面積7.38萬平方米,容積率不大于2.88,起始價30.6億元,土地用途R2二類居住用地、Rb商住混合用地。
  NO.2018G43號,浦口區江浦街道雨山西路以西、廣電路以南地塊,出讓面積10.78萬平方米,容積率1.01-2.20,起始價33.5億元,土地用途為R21住宅用地。
  NO.2018G44號,浦口區橋林街道浦烏路以西、雙峰路以南地塊,出讓面積18.35萬平方米,容積率不大于2.36,起始價24億元,土地用途為R2二類居住用地、Bb商辦混合用地。
  NO.2018G45號,六合區南門汽車站周邊二期地塊,出讓面積9.59萬平方米(地下9273.57平方米),容積率不大于2.78,起始價13.55億元,土地用途R2二類居住用地、Bb商辦混合用地。
  根據出讓條件,NO.2018G41地塊須配建建筑面積不小于8436.8平方米的人才房(含租賃住房),由競得人建成后無償移交軟件谷管委會;
  NO.2018G42地塊須配建建筑面積不小于10649平方米的人才房(含租賃住房),由競得人建成后無償移交南京市江南小化工集中整治工作現場指揮部;A地塊商業建筑地上總建筑面積不得小于地塊地上總建筑面積的15%。
  NO.2018G43地塊禁止配建商業配套用房。
  NO.2018G44地塊A地塊內酒店式公寓配建比例不得高于地上總建筑面積的25%;A地塊內須配建一處建筑面積不小于3萬平方米的五星級酒店,房間數不小于300間,建成后由競得人自持不少于10年,自持期滿后不得分割轉讓、不得分割銷售;A地塊內須配建建筑面積不小于6.5萬平方米的集中商業中心,其中3萬平方米不得分割銷售、不得分割轉讓,剩余3.5萬平方米可分割銷售,但須統一經營管理;地塊內新建總建筑面積5萬平方米以上的住宅建筑項目,總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的公共建筑應當采用裝配式建筑技術建設,且同一地塊內須100%采用。
  NO.2018G45地塊A地塊地上商業建筑面積占A地塊地上總建筑面積比例不低于70%,規劃建設大型購物中心(不含家具建材市場、批發市場、會展演藝?。?,商業須由競得人整體自持,不得分割銷售、不得分割轉讓;B地塊出讓地下空間,可建設商業設施、公共連接通道和停車場等,地下不小于兩層(其中商業不少于一層),須由競得人整體自持,不得分割銷售、不得分割轉讓;C、D地塊社區商業配套用房建筑面積不得超過C、D地塊地上總建筑面積的10%;該地塊須配建建筑面積不小于8100平方米人才房(含租賃住房),由競得人建成后無償移交六合區政府。(來源:觀點地產網)

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